在很人多心里,今年的春天比以往来得更晚一些。在经历了最艰难的一段日子后,春天虽迟未缺,就如这眼下这春季盎然的景色,各行各业生机重现,人们又忙碌了起来,楼市也重现着它旧有的热闹景象。

  最爱烟火气的重庆人,在这段特殊岁月的素笺上,写下的不仅是“珍惜花开,笑对花落”的诗句,务实的他们已经暗暗准备提升居住品质,一时间,改善型产品成为市场最热门的话题之一。

  据了解,近期融创置地即将加推一批新产品,产品以高品质改善型为主,涵盖配套完善的大平层、郊野怡情的叠墅,以及交通核旁的高层、小高层。从这些上市的产品看,改善型的住宅品质正在发生四个显著的变化。

  宽大阳台成改善人群首选(新加推)

  随着“意气风发”的80后逐渐成为了城市的中坚力量。接受过良好教育、从事专业管理类工作的他们,已经成为财富阶层中的“精英”,更是品质改善型产品的主力群体。

  从这次融创置地加推的新货来看,其中山晓和九阙府都加推了它们的叠墅产品。这些叠墅产品更注重舒适感,约7.2m的大横厅设计和专为老年人群贴心设计的颐养空间,再加上或品茗静思,或远眺青峰的宽敞的阳台,完全满足了这类购房者“有产又有闲”的生活方式,可谓“清风一阵南窗卧,闲阅床头几卷书。”

(九阙府叠拼意境图)

  在这些加推的产品中,大尺度阳台的设计也成为另一大亮点,无论是御华兰亭约8.8米的大阳台还是望江府约10.6米的观景阳台,大阳台简直是宅家时期的轻奢主义的代名词。“凭高凝眺,临风舒啸”大阳台给予生活的惬意和自在就在这一临一眺中体现得淋漓尽致。

(山晓叠拼意境图)

  给生活加分的仪式感不可少(新场景)

  “一个清净的上午,给自己一壶茶的时间,让脚步在小区架空层的U型沙发或者下沉式的茶椅上渐渐停下来。耳边传来一首好曲,手上捧着一本好书,此时,心灵与这美景中的一草一木相连。闭眼、冥想、思索,与自我内心的一场对话就这样开始。”

  这是融创家装设计师笔下关于架空层场景的设计,这也是一个可以直击人们内心世界的神奇空间。

  对于改善型的人群来说,他们的生活追求品质,要求生活更具仪式感。而架空层能够满足他们对居所空间的新要求。

  人们可以找到一个与自己真正相处的时间空间,可以做一些重要但不紧急的事情,这包括运动、阅读、写作、画画,甚至冥想等等。这里可以理解为生活压力大的人们迫切需要释放自己的地方。

  在此次新加推的产品中,有这样精装修架空层项目还不少,除了比较熟知的九阙府外,珑锦学府也为自己的架空层设计了独特的装修方案,这为整个融创的架空层建造体系提供了新样板。

  在珑锦学府,架空层除了有常规配置的儿童区、游乐区,瑜伽健身区、休闲棋牌区外,还增设了茶艺区,阅读区,艺术学堂、会客厅等多个空间。人们置身小区就能得到多种需求的满足。

(珑锦学府归心泛会所效果图)

  无接触管理模式是大势所趋 (新场景)

  在这些有改善型需求的购房群体里,很多人不仅追求极致的物业服务享受,也关注产品自身的实用品质。他们虽然也喜欢“保温杯里泡枸杞”的健康养生生活,但也会紧跟时代步伐,密切关注科技发展。

  在融创这一轮新品加推中,很多项目都启动了无接触模式智能系统,这浓浓的科技感让居家生活更安全、更便利。

  在映湖十里(二批次),除了我们熟悉的出入口的人脸识别系统外,小区主人行出入口还设置了信息发布屏,物业发布的信息都可以通过这些多媒体手段进行传播,方便直观,信息更新速度及时。;另外,还有专门的沼气浓度和积水监测系统,让小区业主们居住起来更干净整洁。

  除此之外,很多在售的项目都有属于自己的小区公共服务平台,为了增加线上服务功能,融创还启用了线上的幸福通小程序,(贴近客户的功能有),给客户提供了更多的便利服务。

(映湖十里公区展示效果图)

  公园是标配,硬核的配套要一网打尽(新生活)

  现在购买改善型产品的人们,已经不再满足置身在深山老林里。在这次融创加推的产品中,很多都拥有完善的配套设施。除了那些超大规模的生态公园外,很多项目的周围,医院、学校、商业更是一应俱全。

  在璧山的云湖十里和悦来的望江府,这里不仅有上述提及的公园、医院、商业,它还与TOD模式的超强交通综合体是邻居。

  TOD模式是一种依托轨道交通,以配套齐全性、功能复合性和生活便利性为核心的交通解决方案,也是目前全球范围内城市化进程中迄今为止最高阶的开发形式之一。

  纵观世界范围内TOD模式样本,高度集中的资源和庞大的主动及被动滞留人群带来了大量的消费,从而导致大多数的TOD区域寸土寸金。

  在云湖十里,轻轨1号线以及贯穿璧山的云轨、璧山汽车北站、高速路出口都在这里集结,这里也成为政府规划的TOD项目所在地。它就像刚出世就口含金钥匙的小孩,每次加推都格外引人注目。

  望江府项目所属片区——悦来生态城由新城市之父彼得·卡尔索普以先进的TOD模式来设计打造,用公共交通为导向,以轨道、公交等公共交通站点为中心,建立集商业、住宅、文化等为一体的城区;舒适宜居的海绵城市规划,让区域内“小雨不积水,大雨不内涝”;同时,采用集中供能模式,保护生态及河岸带,打造恒温社区。以生态筑家,构筑低密生态人居。

望江府宽幕阳台实景图(备注:该图片为F地块套内约185㎡户型样板间实拍)

文章来源:乐居财经