文/乐居财经研究院 魏薇

  3月27日午间，碧桂园发布2019年业绩公告。2019全年，碧桂园共实现归属股东权益的合同销售金额5522亿元，归属股东权益的合同销售面积约6237万平方米，同比分别增长10.0%和15.2%。

  国家的城镇化和现代化成就了碧桂园今天的成绩。农业现代化提高了生产力，越来越多的人向往城镇生活的便利，及其就业、教育、商业和医疗资源。在城市化进程中，碧桂园凭借在全国广泛而均衡的土地布局，走出了属于自己的发展之路。作为中国新型城镇化的践行者，碧桂园已为超过1200个城镇的160多万户业主提供现代化的好房子、好社区。

  增收增利，业绩保持稳固增长

  2019年，碧桂园实现营收4859.1亿元，同比增长28.2%。毛利润与净利润分别为1266.4亿元和612亿元，分别同比增长23.6%和26.1%。股东应占净利润为395.5亿元，同比增长14.2%。股东应占核心净利润401.2亿元，同比增长17.6%。

  营业收入的增长主要是由于主营业务收入的增加。房地产开发业务的收入由2018年的3694.05亿元上升28.6%至4705.1亿元；建筑的对外收入由2018年度的52.65亿元上升18.1%至62.19亿元。物业投资、酒店经营及其他业务在2019年的收入也上升6.1%至0.47亿元。

  2019年毛利率为26.06%，净利率为12.6%。结合历史数据来看，碧桂园的盈利水平保持在相对稳定的水平。

  降杠杆成效显著，财务结构稳健

  2019年底，碧桂园的净借贷比率为46.3%，同比下降3.3个百分点，相较2017年56.9%的数据更是有了明显下降。自2014年以来，碧桂园的净借贷率就一直控制在70%以下，处于行业平均水平之下，财务状况保持稳健。

  同时，碧桂园的长短债结构合理。期末有息负债总和为3696.03亿元，其中，银行及其他借款共计2527.93亿元。一年内到期需偿还的借款约800.57亿元，占比约31.7%。除银行及其他借款外，2019年底，于一年内到期的流动负债还有73.43亿元、288.5亿元的公司债券、0.22亿元的可转股债券，合计1162.72亿元。

  现金流方面，碧桂园的可动用现金余额更是达到有史以来最高水平，约2683.48亿元，占资产总额的14.07%，现金短债比达2.3倍，足够覆盖其短期债务。与2018年底的1.9倍相比，短期偿债能力增强。另有3167.9亿元的银行授信额度尚未使用，自2016年起第四次连续在年末实现正净经营现金流，整体营运资金充裕。

  多产业协同发展，科技领域成绩斐然

  截至2019年底，碧桂园的业务范围已遍布中国内地的31个省市自治区，282个地级市，1299个县/镇区，是行业内布局最广泛的房企，丰富的项目储备为未来营业收入的持续增长提供了保障。

  作为全世界创造美好生活的高科技综合性企业，碧桂园围绕地产、机器人、现代农业三大重点业务进行布局，协同发展。

  除房地产开发领域获得的亮眼业绩外，碧桂园在科技领域取得的成绩也相当显著。自2018年7月启动碧桂园博智机器人项目以来，重点聚焦建筑机器人的研发、制造与应用，集中开展重点产品的研发与关键技术攻关，在关键领域拥有一批自主核心技术。现已有在研机器人50款，其中32款已经投放工地进行测试，使得安全性和工作效率大大提升。

  碧桂园还将持续研发高科技产品，用机器人实现人民对美好生活的向往。

  与国家共繁荣，积极回馈社会

  国家的高速发展成就了今天的碧桂园，同时，碧桂园也在以自己的方式积极回馈社会，在精准扶贫和现代农业上持续发力，贡献自己的力量。迄今为止，碧桂园坚持公益扶贫事业已超过23年，累计参与社会慈善捐款超64亿元，并主动参与全国9省14市的精准扶贫和乡村振兴工作，正帮助33.6万农村贫困人口脱贫致富。2019年累计纳税额高达702亿元，

  疫情期间，碧桂园先后多次捐款捐物驰援抗疫。捐赠设立的抗击新冠肺炎基金规模累计已达2亿元。期间，通过捐赠设立医护人员和志愿者关爱基金，从全球各地购买紧缺医疗物资，直接运送到一线。向隔离站点和方舱医院免费提供餐饮机器人、自办口罩生产线等多种方式支持各地防疫工作。

  因疫情影响，全国多处进行交通管制，农户的大量农产品滞销。碧桂园将扶贫工作与解决民生问题相结合，先后多次从贫困地区采摘新鲜蔬菜运送到疫区，不仅避免了种植户的经济损失，也给疫区居民提供了更多生活上的保障。

  未来，碧桂园将持续不断地发挥潜力和才能，为社会进步、国家城镇化和现代化作贡献，为社会和资本市场创造更大的价值。

文章来源:乐居财经