乐居财经讯 李礼 3月20日，大和发表报告指，长实集团(01113.HK) 2019年度的基础盈利按年增长19%至287.29亿元，主要是受到物业销售利润大增78%所带动。虽然未来环境存在不确定性及挑战，但公司派息仍按年增加10.5%，反映集团有信心应对未来的挑战，指其资产负债表强劲，可抵御外部挑战环境。

  该行指，长实集团在过去五年一直通过香港及内地的物业资产获利，将它们投入业务以产生经常性收入，认为这策略一直运作良好，估计其经常性业务的经营现金流现时已超出每股5元，而这是其在具有挑战性环境中，仍能增加派息的原因。

  大和表示，疫情爆发打乱物业市场的建筑及预售活动，相信长实集团旗下的波老道豪宅项目需要待市场情绪稳定才推出，而其约293亿元未入帐合同销售理应能够提供一定的缓冲。在考虑到物业销售及项目完工进度的一些影响，该行将公司2020至2021年的盈利预测下调4至6%。

  该行注意到长实自2016年以来已累斥约90亿元回购股份，因此若在未来数月恢复股份回购行动，并不会感到惊讶，重申其「买入」投资评级，但将目标价由原来的85.2港元下调至68.3港元，相当今年每股资产净值折让30%。

文章来源:乐居财经