3月17日，广州番禺挂牌一宗商务、体育用地，挂牌起始价超68亿元！计算容积率建筑面积941998㎡，折合楼面价7233元/㎡！

  地块将于4月16日10时起限时竞价。

番禺区谢村体育设施地块及产业地块

土地性质：商业用地兼容商务用地（B1/B2）,体育用地（A4）

宗地面积：499113㎡（可建设用地面积301062㎡）

计算容积率建筑面积：≤941998㎡

挂牌起始价：681348万元

番禺68亿元挂牌近50万㎡地块

  根据出让条件，竞买人或其所属集团须为2019年《财富FORTUNE》杂志公布的世界500强企业。

　　体育设施用地须建设世界一流的专业足球场，设置至少8万个座位；专业足球场建成后一年内，竞得人须引进一家中国足球协会超级联赛俱乐部，并将本项目足球场作为其球队主场；否则本项目球场须无偿移交给广州市体育主管部门作为公共服务设施；专业足球场须在土地交付之日起3年内建成并投入使用。

　　体育设施用地项目建成后，竞得人须全部自持，自持物业的持有年限与土地出让年限（40年）一致。

番禺68亿元挂牌近50万㎡地块

  南站这块超级球场，相信各位也有耳闻。

　　去年12月，广州南站周边地区控制性详细规划获通过。规划显示，广州南站周边拟建积达16公顷的超大型专业足球场，当时该足球场地块已完成土地收储。

　　规划中面积达16公顷的超大型专业足球场正是位于南站地区的谢村组团。

　　这个超大型专业足球场将作为什么用途呢？

  此前番禺区有关部门曾有消息透露，广州南站商务区东侧地块的这一超大型专业足球场为广州恒大俱乐部新主场选址，该球场设计容纳人数超过6万人。这一规模相比现在的主场，可容纳的球迷数量将大大增加。

文章来源:乐居大湾区