原标题：今年珠江新城仅成交12套房 但是单价却超十万

  今年广州豪宅板块成交如何？根据克尔瑞统计显示，受疫情影响，仅成交12套的泛珠江新城板块，成为今年1-2月成交均价最高的板块，成交均价高达10万+。第二名的淘金板块，今年成交套数也不多，仅成交了3套，成交均价9.2万/平，成交主要来自区域内的淘金峯璟 。TOP3的天河公园板块，成交了7套，成交全部来自臻林。

  据统计，今年前两个月前十的板块区域基本被天河、越秀、海珠、白云四区包圆了，其中天河、越秀2区各占3席，海珠、白云2区则各占2席。中心区无论在教育、交通和生活等配套上都远胜于外围区，如此大的价格优势短时间仍然难被超越。值得一提的是，天河、越秀与海珠三区上榜的板块，今年1-2月的一手住宅供应均为0。

  再来看看全市哪些区域涨得最快！TOP10中的前三席，白云独占两个席位，并且涨幅均超过150%，它们分别为白云的金沙洲板块与同德围块。其中金沙洲板块，去年同期的成交均价还未破万，今年就迅速突破“2”字头。但别误会，其实该板块并不是真的房价的涨幅真的如此大，而是因为去年1-2月，该板块成交的项目均为保障房项目，因此整体均价才如此低，事实上对比去年整年该板块的均价2.3万/平来说，该板块目前的房价只能说保持稳定而已。

  同德围板块去年1-2月的成交量全由顺丰翠园一盘撑起，该盘当时套均价不过百万！如今时过境迁，价格已涨了一倍有多。此外，TOP2的南洲板块，去年1-2月的成交量同样仅有一盘撑起，为盛景家园(改名前为罗马家园)，去年受双合同影响，其网签均价仅为2万/平，因此拉低了板块的房价，该楼盘如今已售罄。外围区方面，在多项规划利好的影响下，南沙市明珠湾板块涨幅53%。天河、黄埔、花都区域内也均有板块上榜，涨幅在26%-40%左右。（来源：信息时报）

文章来源:信息时报