疫情期间“0”捐款，卖楼，卖公司？潘石屹要干什么？“跑路”或退出江湖？

从一个西北农村娃，到地产大亨，他刷新了人们对商业写字楼的认识；从开发商到“包租公”，也定义着过去中国商业写字楼的变迁。他是那个每天关注PM 2.5，与任大炮相互调侃嬉戏的公众人物，也是摄影、跑步、做木工，干着自己爱好的事情的“闲人”。

只是，随着SOHO中国私有化的消息不胫而走，大家对他的讨论开始多了起来，这个地产大亨成了个“精明的”商人？

一

上世纪八十年代，海南成为最年轻省份。同时作为面积最大的经济特区，吸引了众多青年人创业，造就了“十万人才下海南”的盛况。

人才的聚集，为当时海南注入了新鲜的血液，也造就了许多如今依然活跃的企业家，潘石屹就是其中一位。

1987年，潘石屹辞职下海经商。西北的“牧羊人”先是“偷渡”深圳，后来又到海南“搬起了砖”，靠着地产，他攫取了人生的第一桶金。

下海经商让潘石屹成为了一个有名的地产商人。当然之后的名气要从后来与张欣一见钟情，创办SOHO中国说起。

1994年，张欣和潘石屹结婚。彼时的她，先后在高盛集团和美国华尔街投资银行旅行家集团任职，负责中国直接投资项目。

显然，张欣是潘石屹的贵人，1995年，张欣和潘石屹一起创建了SOHO中国。与张欣的结合，让潘石屹的事业更加顺利。

2007年，SOHO中国在香港主板上市。在张欣的运作下，SOHO中国融资19亿美元，创造了亚洲最大的商业地产IPO。

二

但近日，“SOHO中国即将被私有化”的消息被广泛传开，外界一度传言潘石屹要跑路。

传言称，黑石集团向SOHO中国提出的私有化，报价为每股6港元，高出SOHO中国开盘价一倍，总交易价值达到40亿美元，而SOHO中国的股价也因这则消息大涨39%。

潘石屹真的要把SOHO中国卖了吗？

3月11日晚间，SOHO中国在港交所发布公告回应了这则消息。公告称，正在与海外金融投资者洽谈，以探讨进行战略合作的可能性，其可能导致也可能不会导致就公司股份作出全面要约。

事实上，潘石屹“跑路”的消息在去年10月底就曾传出过一次。

2019年10月30日消息称，SOHO中国正考虑以80亿美元出售中国的办公大楼权益。一时之间，关于潘石屹“跑路”的流言飞窜。

潘石屹也对此表态：“千万不要相信谣言，我现在拿的护照是中华人民共和国的护照。房子建在这里，我是带不动的，所以说我跑了，都是谣言。”

现在，随着SOHO中国私有化传言，关于潘石屹“跑路”的谣言再次飞窜。

据天眼查数据显示，从2019年12月18日至2020年1月14日，潘石屹一个月内注册了7家公司，注册资本从150万元至2亿元不等，公司股东均为注册在境外的公司。

2013年至2018年，SOHO中国的营收分别为142.6亿元、60.98亿元、9.95亿元、15.77亿元和19.63亿元、17.21亿元。

“中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山”，2014年潘石屹曾经说过的一句话。

之后，潘石屹相继出售了上海SOHO静安广场、SOHO海伦广场、上海虹口SOHO等多座办公大楼，短短数年累计套现293.41亿元。

去年，SOHO中国将旗下共享办公品牌SOHO 3Q位于北京和上海的11个项目打包卖给了筑梦之星。共享办公不要了，上市公司也不要了。

近几年，写字楼的生意并不好做，地产不利，潘石屹开始撤退？彼时的谣言开始趋近现实，网络上对潘石屹的评价也变了方向。

三

“新冠疫情他什么都没捐”，关于疫情期间，潘石屹是否捐款的事宜引起网友讨论。作为商人，通过合法经营获得的财富，如何处置是其自己的事情，但偏偏有人用潘石屹的捐赠做对比。

相比之下，万达的王健林则捐出1000万，1000万的数目对王健林而言可能并不算多，但随后的减免租金，让无数商户受益，据估算，万达减免的租金达到30多亿。而恒大此前也已经持续为武汉捐出包括2亿捐款及5000吨蔬菜的多笔资金和物资。

被网友同样称“跑路”的李嘉诚先生基金会向武汉捐出1亿港元后，潘石屹“0”捐款瞬间成为网友口诛笔伐的对象。而在此之前2008年汶川地震，潘石屹只捐200万，就被不少网友指责捐太少。

更有人将潘石屹的捐款与潘石屹、张欣夫妇向哈佛大学和耶鲁大学捐赠了捐款做比较。2014年，潘石屹、张欣夫妇分别向哈佛大学、耶鲁大学捐赠了1500万美元和1000万美元。而后来，耶鲁大学和哈佛大学，正是潘石屹、张欣另外两个儿子就读的学校。

对此，金星曾在电视节目中向潘石屹发问：“给哈佛大学捐了那么大一笔钱，咱们国家也有很多好大学，怎么不捐呢，怎么会捐给美国人啊？”

潘石屹的解释是：“这个钱不是捐给哈佛大学，是捐给在哈佛大学上学的中国贫困学生的。”

金星马上反驳潘石屹：“到了哈佛大学，几乎没有什么贫困的，都可以考进去，按照他们的智商，他们可以申请到奖学金的，你还资助他们干什么呀？”

节目中金星的看法也侧面的反应了很多网友的想法，为什么不捐赠中国的大学，中国的大学中贫困学生也不少。

捐赠世界上最好的私立大学帮助中国的贫困学生，恰好潘石屹的儿子在其中上学；楼市不利，潘石屹撤退的消息从去年传到今年；疫情来袭，被“谩骂”不捐款，加上“跑路”的传言甚嚣尘上，不少人开始质疑其企业家的担当，人们眼中的潘石屹变成了一个精明的商人。

四

“钱赚够了，做一些喜欢的事情”。对于潘石屹上亿的身价，早已实现了财务自由，他有足够的时间和精力做普通人没精力做的事情。他有自己的爱好，跑步、摄影、做木工。

在公众关心的“雾霾”问题中，有他的责任担当。

2013年，“雾霾”成为中国的年度关键词。

在此之前，很少有人知道PM2.5是什么？2003年时，春天的北京总有那么几天，天是黄褐色的。人们对空气污染的认识还停留在沙尘暴和大量烟尘等。2011年之后，开始有人将“雾霾”提出来，PM2.5的也逐渐多地被一些人提及，潘石屹算其中一个。

出于对自己太太的身体健康的关心，每天关注空气质量成了潘石屹的习惯。

他开始每天早晨在微博上转发美国大使馆公布的PM2.5数值。一发不要紧，微博上的千万的粉丝天天跑到潘石屹微博来看PM2.5的数据，影响不断扩大，越来越多的人意识到空气质量的重要性。人们对于空气质量和PM2.5的讨论逐渐增多。

此后，随着潘石屹等人的相关环保行动的影响力被迅速放大，人们开始意识到保护环境、抵抗空气污染的迫切性。

北京市各个报纸的头版头条都对治理PM2.5开始着重报道。相关决策层面也关注了PM2.5的危害，并积极出台空气治理的公益政策。潘石屹有机会参加了中央统战部一个治理PM2.5小组会议，并不断推进着人们对空气质量的认识。

在2012年接受腾讯财经的采访中，潘石屹表示：“在现代化城市中，每一个人都是PM2.5的制造者，无论你开车、用电，还是住房，过程中都会产生PM2.5。治理PM2.5，我觉得最重要的是要改变每一个人的生活方式，能够走路的时候就不要骑自行车，能够骑自行车的时候就不要开汽车，就是尽可能少地去开汽车。”

在公众对PM2.5的认识上，大V潘石屹成了重要的推动者之一，作为一个企业家，他展现了自己应有的担当。但在提及在PM2.5的公益上，他认为最初只是因为太太的身体而关注空气质量，不能凭“幸运”做公益。

褒贬、功过不一，他虽卖楼，却打造了很多标志性的建筑。他虽“0”捐款，但却关注了公众重视空气质量问题。他虽捐款美国高校，但也资助着其他事业。SOHO中国虽然发布了公告，回应的问题依旧含糊，“精明的”地产人潘石屹真的会“跑路”？