原标题：天河五成房租超5000元

  根据克而瑞广州租赁事业部统计，2月全市新增个人租赁供应量有所回升，环比上涨144.84%。可供选择的房源品质也较多样，其中天河区租客承租能力较强，区域内有超五成的房源定价在5000元以上。

  受疫情影响，多地延迟复工，或居家办公，流动人口返城延后甚至停滞，全市成交受到抑制，环比下降84.53%；同比来看，2月供应上升105.29%，成交下降96.86%。挂牌价较上月环比上涨6.24%，达67元/㎡/月，高于去年同期水平。

  分周度来看，1月供应和成交都呈现逐周下降趋势，第4-5周(传统春节假期)成交不足20间，受疫情爆发、广东省延迟至第7周复工影响，2月初市场持续低迷，及至第8周企业逐渐复工，新增供应集中挂牌，成交逐渐回暖。从周度价格分段来看，广州全市5000元以上房源居多，第6-7周，高价房源占主导，随着城市复工的苏醒，各价格区间供应量逐步增加，多房整租房源为市场主要产品。

  从各区的分段价格来看，中心五区及番禺、黄埔两区，新增供应房源租金定价区间较齐全，可供选择的房源品质也较多样，其中天河区租客承租能力较强，区域内有超五成的房源定价在5000元以上，多为珠江新城、天河北一带的高端公寓和整租房源，该类房源全市占比近17%；花都、南沙、增城和从化四区3000元以下的房源占主导，价格较优惠，区域内租客的承租能力有限。（来源：信息时报）