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线上购房花了眼?世茂海峡送你一份躺赚指南!

乐居财经  2020-02-19 18:51:00  阅读量:10.59万

  乐居财经 司马楼 发自福州

  最近,不少房企都纷纷出招,加入线上售楼+营销大战的行列。各种线上APP、小程序,超级购房“大礼包”,全民营销赚佣金,赚尽了眼球和流量。

  房地产行业是资金和劳动力密集型产业,稳定现金流是房企生存的不二法宝。大疫当前,减少繁琐流程,升级优惠力度,加快去化,既能让利于客户,又能实现现金快速回笼,成了当前整个行业的“正确姿势”。

  不过,在这场百花齐放的房企线上营销战中,很多营销方案大同小异,有不少人感到的是“乱花渐乱迷人眼”。一场线上营销实验课,生生变成了拉流量的套路。

  在被称为“拼多多”同款的营销跟风中,终于有一匹低调的“黑马”杀入:世茂海峡。世茂集团旗下最大的区域公司。2月16日晚,世茂海峡加入“战局”,宣布“世茂海峡U选”平台正式上线,同时联合乐居控股“好房线上购”推出“租户购房助力计划”,打出高达亿元的多重优惠组合拳。

  没有夸张的噱头,更多的是实实在在补贴和优惠!有业内人士看到后表示,这不是一次房企营销,而是一份朴实无华的躺赚指南!

 返佣高达5%,累计优惠可至85折

  根据世茂海峡的营销方案,客户通过线上平台(“世茂海峡U选”或乐居“好房线上购”)缴纳一定金额,即可锁定房源,自购有额外优惠,推荐转售还有额外佣金,案场另售有额外补贴,期限内未出售直接退款。

  世茂设定成了自己购买、推荐他人购买、第三方购买、推荐客户、无购房无推荐等五种情形,即便只是围观,只要推荐他人在平台上注册,也可获得相应奖励。

  对于自己购房的客户,缴纳首期款并签署《商品房买卖合同》,认购定金5000元转为房款,刚需盘客户可享受最高约3万元的现金补贴,其他客户最高累计享受88折优惠。若客户缴纳了10%房款,最高累计优惠可达85折,而且客户在6月30日前享受3个月更名权。

  推荐给别的客户购买,则能获得总房款1%-3%的全民推荐佣金。如果客户缴纳了10%房款,就能实现红包裂变,推荐人可得总房款2%-5%的全民推荐佣金。这一佣金力度在全行业堪称最高,也最具诚意。

  如果在设定期限内不购买该房产,也没能推荐出去,被世茂海峡的置业顾问把这套房子卖掉了,客户将获得5000元的定金退款,同时还将获得500元购物卡。

  每推荐一组有效客户奖励200元购物卡,你若推荐5组,即可获得最高1000元购物卡的奖励。对于最终没购买房产,该房产也未被销售的,5000元一分不少原路返还给客户。

  也就是说,无论五种情形的哪一种,你都可以稳赚不赔。推荐购房佣金最高可达总房款5%,以一套总房款400万的房子为例计算,5%的佣金就将高达20万!

 刚需购房折上折,最高享30000元租房补贴

  受疫情影响,各大城市纷纷出台半封闭管理措施,交通管制也成为部分地区限制人员流动的必要举措,企业复工日期也一再延后。

  这些措施在很大程度了减少了春节后返程人口的流动,避免了疫情的扩散和病毒交叉感染,是一项行之有效的救时之举。

  但对于租房的年轻人来说,不工作就无收入或者收入减少,房租就成了一种生活负担。对于已购房业主来说,每月的房贷,则成为最忧心的事。对于刚买房或将要买房的群体来说,月供和房租的双压力更是苦不堪言。

  在疫情如火的形势下,世茂海峡“取利而不忘义”,变身“中国好房东”。其推出的“租户购房助力计划”,核心就是精准关注到刚需购房群体。这也是世茂海峡与营销“拼多多”同款的最大不同。

  针对刚需住宅项目,2020年3月30日之前,你购房,它贴租,在享受折上折的购房优惠之外,还能再享最高3万元的租房现金补贴。

  具体操作方式是,线上缴纳5000元或10%房款订房的刚需盘客户,自购可在案场额外98或95折基础上再享受所购房源折后总房款98折优惠作为租房补贴(即叠加升级优惠2%;房价打折或现金补贴支付二选一)。

  对于陷入“还租还贷”焦灼的刚需群体来说,这无异于一场雪中送炭。等疫情结束,房也有了,房租也有人还了,妥妥的人生赢家。

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关键词阅读: 财经 / 拼多多 / 红包
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