乐居大湾区|2020年,佛山房子还能不能买?看数据!20张图表!
乐居佛山 编辑部出品 送别2019!系列数据陆续出炉!2020年佛山楼市如何走?能不能买?买哪里?20张图表带你看懂!
10800亿元
从7500亿,到10000亿,佛山用了5年时间。
2019佛山GDP首破万亿大关,总量约10800亿元,增速约6.8%,坐稳广东第三。
2020年,佛山房子还能不能买?
154公里
目前佛山共3条地铁在建,预计2022年底建成后,佛山共有4条地铁同时运营,届时总里程达到154公里,至少覆盖10个镇街。
而第二轮上报规划建设4条新地铁,总里程约130.3公里。
未来,佛山地铁总里程有望达到284.3公里,全面覆盖佛山五大区域。
14161元/㎡
2019年佛山全市住宅均价约14161元/㎡!
五区中,南海区以16789元/㎡领衔,涨幅最大的亦是南海区,达25%!
38000元/㎡
3.8万/㎡!这是2019佛山最贵房价!
最新的佛山全市房价TOP20,南海区占超一半,共11席;禅城区占7席;顺德区占2席。
其中,共有10盘房价卖到3万/㎡,桂城独占5席。
41156元/㎡
2019年,佛山住宅备案价再破4万大关!
保利天悦以41156元/㎡领跑佛山洋房备案价,已至少10盘备案价突破3万。
以上不含别墅、叠墅产品
111855套
近五年第二低。
2019全年佛山新房成交111855套,比2018年锐减超5万套。
在湾区9城中,2019佛山新房成交仅次于惠州,稳居湾区卖房第二。
53619套
重回2015年水平。
2019年佛山二手房成交53619套,同比2018年(73202套)再跌26.75%。
从五区二手房来看,南海凭借22516成交套数、240.39万㎡成交面积,反超顺德领跑全市。
7863套
2019年容桂以7863套、三水新城以7462套成功位居全市热销板块前二。
5193套
湾区销冠还是它。
碧桂园凤凰湾以88.2927亿、5913套再度蝉联2019年度销冠!
174.86亿元
佛山前三甲还是碧保万!
碧桂园以174.86亿权益金额再度蝉联,成为2019佛山房企双冠王!保利华南和万科则位居第二、第三。
2019年佛山房企销售十强
11.5个月
投资必看片区库存量。
目前佛山整体预售量约为1432万㎡,全市去存周期约为11.5个月!
其中,南海里水、高明更合、顺德龙江、均安等镇街去存周期均超20个月。
745.3亿元
2019年,佛山商住地成交78宗,成交面积约415.1万㎡,成交金额约745.3亿,成交金额处于历史第三高位。
从湾区9城来看,2019佛山卖地仅次于广州,同样位于湾区第二。深圳则位居第三。
从各区的成交情况来看,顺德区连续三年问鼎佛山拍地大户。
10宗
论起2019年卖地最多的镇街,却还要数高明的荷城。
荷城共卖地10宗,其中过半位于西江新城。
此外,南海的里水、狮山、桂城,顺德的北滘年内也均有5宗以上地块成交,预计明年新房供应会迎来一波小爆发。
17480元/㎡
2019年度最贵地块楼面价,由华侨城黄岐项目夺下,至少17480元/㎡。
54.54亿元
2019年度最贵地块总价,由保利三山项目夺得,达54.54亿元。
91.25亿元
保利以6宗地、44.71万㎡、91.25亿元蝉联年度大地主!
18家
史上最多!
2019年度共计18家房企首次在佛山公开拿地,过江龙扎堆入佛盛况为历年之最。
文章来源:乐居财经
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