雷达财经 文|深海

近日，多个郑州微信群传出郑州融创城降价甩卖，在周边均价1.5万的情况下，郑州融创城推出1000套均价1万的房源。贝壳新房信息显示，郑州融创城销售均价为14500元，均价约为144万/套，位置为郑州-管城回族区。

一时间，在郑州多个微信群广泛传播，有人甚至计划从外地赶回来购房。

不过，有购房者称，自己来到融创城售楼处才被告知，网传价格别当真。

随后，有融创销售群微信截图流出。对话中有销售顾问称“融创果真套路之王，把郑州人的智商按在地上摩擦摩擦”。而名为郭梦洁的销售顾问更污蔑购房者为“狗”，称“不要把他们当人看”，还称“自古套路得人心”。

目前，已有多个郑州微信公众号刊文，呼吁融创和郭梦洁道歉。

雷达财经试图与郭梦洁联系，发现已经处于关机状态。

雷达财经查询发现，郑州板块属于融创中国华北板块，融创中国2019年中报显示，郑州板块预计可销售或可出租的建筑面积为599.03万平方米，位列所有城市第十。权益土地储备为土地儲備431.52万平方米，位列所有城市第七。

融创多地出现降价传闻。据《中国质量万里行》杂志报道， 2019年10月22日，因融创天津公司的津宸壹号项目断崖式降价，引发了大量已购房业主围堵售楼部讨说法，并在售楼部内拉起“无良融创欺骗业主 海河英才何以为家”的条幅。记者进一步调查得知，不止是融创津宸壹号出现业主来售楼部讨说法的情况，整个融创华北区域公司，天津和郑州的多个楼盘近期都出现了业主围堵售楼部的事件，起因都是因为降价。目前，融创华北区域公司已经要求案场置业顾问以及所有合作的分销公司，对降价政策只字不提，对外只说是内部员工购房政策。

雷达财经注意到，融创负债率高企。截至2019年6月底，融创中国借贷总额达到3202.8亿元，较2018年底增长31.7%，净负债率达到205.9%的历史高位，较去年年底大幅提升了56.5个百分点。恒

今年前11月，融创中国位列销售榜前四名，销售额5004亿元。拿地花费893亿元，位列所有房企第五。

值得一提的是，今年11月底，孙宏斌以152.69亿元的代价，收购了云南城投旗下的地产资产。