乐居财经讯 王帅 10月15日，由中国物业管理协会主办，深圳市住房和建设局、广东省物业管理行业协会、深圳市物业管理行业协会协办的2019第五届中国物业管理创新发展论坛在深圳会展中心举行。

  阿里巴巴集团副总裁库伟在活动现场表示，未来要从运营角度出发，从物业的角度出发，物业服务公司市值将会超过地产公司。

  设备连到云端、智能化实际上会经历三个阶段。过往我们会看到单设备的联网，越来越多是看到设备之间的互联互通，这是很好的一点。未来马上要发生的，是整个场景的智能化，只有过渡到场景的智能化。万物互联的时代才会真正到来。

  场景智能，最有意义和价值的场景，因为跟人民生活质量息息相关。每次大的场景变革都会引起商业变革。

  物业服务升级，其实不是一个新话题。这里面做两件事情。第一个事情是降本，第二个是增效。但是到今天智能化的时代，我们不是简单的降本，而是通过智能化的手段来降本。

  真正实现场景化来助力主动服务，关键做好三件事情：1、空间在线。2、场景的智能化。3、服务的可持续运营。这三件事情缺一不可，互为关联，互为承载。我们要考虑的不是简单把设备连到云端，不是简单把设备赋予一些所谓的AI的能力，更多是在线化空间当中。除了设备在线之外，还有用户的出口，并且要建立用户整到的IT体系。只有这样，才真正实现所谓的设备空间在线化。

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