首创置业（2868.HK）于10月9日晚间披露了9月销售业绩。

公告显示，2019年9月，公司实现签约面积约12.9万平方米；签约金额约人民币35.5亿元。截至9月末，公司1-9月累计实现签约面积约196.8万平方米，同比增长10.5%；累计签约金额约人民币510.8亿元，同比增长20.9%。

此外，截至2019年9月底，公司尚有认购未换签金额约人民币14.3亿元正在办理换签手续。

9月销售金额同比增长47.30%，累计销售额超500亿 

对比8月份销售数据，首创置业本月销售金额较上月增加6亿，环比增幅为20.34%。较上年同期24.10亿元相比，增加11.4亿元，同比增幅为47.30%。9月份，公司销售额主要来自于京津冀地区，该地区共实现销售金额15.8亿元。

1-9月份，首创置业累计销售额为510.8亿元，较上年同期增加88.3亿元，同比增长20.90%。

往前追溯可发现，9月份销售金额处于今年以来的较低水平，仅高于8月份销售额29.5亿元。

对比上月销售数据，首创置业本月销售金面积较上月增加3.9万平方米，环比增幅为43.33%。较上年同期12.2万平方米相比，微增0.7万平方米，同比增幅为5.74%。

今年以来首创置业单月销售面积同比增速波动较大，2月同比增速达到2.68倍，随后迅速下降，8月份则同比下降47.06%，9月同比增速小幅增长。

1-9月份，首创置业累计销售面积为196.80万平方米，较上年同期增加18.7万平方米，同比增长10.5%。

 9月销售均价环比下降16.04% 

根据公司公布的单月销售额及销售面积计算，本月首创置业销售均价为27519.38元/平方米，较上月相比每平米下降5,258.40元，环比降幅为16.04%。但与去年同期的19754.10元/平方米相比，每平米上涨了7,765.28元，同比增长39.31%。

根据累计销售面积及销售额计算，1-9月份首创置业累计销售均价为25955.28元/平方米，环比上月每平米增加109.72元，涨幅为0.42%。较上年同期相比，每平米增加2232.66元，同比增长9.41 %。

此外新增项目方面，9月公司新获上海市闵行华漕镇项目，规划总建筑面积4.7万平方米。（JW）

本文作者：面包财经

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