中国金茂:9月销售额150亿增逾三成,面积增速创年内新低
中国金茂(0817.HK)于10月9日盘前披露了9月销售数据。
公告显示,公司当月实现签约销售金额156.24亿人民币,签约销售建筑面积约72.17万平方米。汇总来看,1-9月已累计实现签约销售金额1,238.45亿,签约销售建筑面积约561.41万平方米。
此外,截至2019年9月底,公司已录得已认购(未签约)物业销售金额共计人民币61.85亿。
通过计算发现,9月销售金额同比增长34.69%,但销售面积同比减少了25.06%,这可能和去年同期的销售中单价相对较低的土地一级开发成交销售占比较大有关。
9月销售金额同比增长34.69%,销售面积同比减少25.06%
对比8月份的销售数据,当时单月的合同销售金额为154.60亿,合同销售建筑面积约71.99万平方米。由此可见,9月份的销售金额和销售面积分别环比增长1.06%和0.25%。
再往前追溯发现,9月份的销售金额是今年以来第二高,仅次于6月的239.97亿。
2019年1-9月,中国金茂已累计实现销售金额1,238.45亿,接近2018年的全年销售额1,280亿。
9月销售面积为72.17万平方米,低于4月和6月这两个月份。从单月同比增速来看,9月的销售金额增长率处于全年中间水平,但销售面积增速却创下今年新低。
销售均价21,648.88元/平方米
经过计算发现,中国金茂9月的销售均价为21,648.88元/平方米,对比今年前面月份处于中间位置。由此可以推断,并不是销售均价的突然攀升造成公司销售金额增速较快但销售面积同比负增长。
进一步翻查公告,发现在公司去年9月的销售中,均价较低的土地一级开发成交销售建筑面积(50.24万平方米)超过了物业签约销售建筑面积(46.07万平方米),而这可能正是造成中国金茂今年同期的销售面积同比大减的主要原因。(CJT)
本文作者:面包财经
免责声明:本文仅供信息分享,不构成对任何人的任何投资建议。
最近更新
-
上海第五届“五五购物节”启动:一季度外籍旅客已增长近7倍,1000+项活动为消费再添活力
14:51
-
融通基金:总经理离职,旗下6只产品成立以来亏逾30%
14:04
-
【基金合规】中科曙光董事长被立案:万家基金旗下14只产品重仓持股
13:50
-
建设银行:一季度收16张罚单,因涉及内部审计不足等违规被罚170万元
13:13
- 广誉远融资余额7.69亿元,已被罚投资者可索赔
- 4.26号,这些板块有利好
- 怡宝母公司冲刺上市:产能未满仍要募资扩产,突击分红25亿元
- 联想找对AI终端路线图
- ST星源为退市转板聘请主办券商,投资者索赔麻烦待解
- 汤臣倍健一季度营收达26.46亿元发布首份ESG报告加注长期发展理念
- 危中有机,机会在这里
- *ST园城酒水业务收入合规性存疑或面临受损投资者索赔
- 【20240426早评】泛科技何时再上“C位”
- 亿利洁能业绩预告盈利变亏损,受损投资者可报名维权
专栏推荐
-
研选
浓缩机构研究精华,提前捕捉市场风口
2019人已购
¥258.00/月
-
尾盘擒牛之如何选股?
学完这些方法,告别选股难!
117人已购
¥288.00/月
-
财报拆解
知识点解读+实战案例,帮你5小时学会看财报
73人已购
¥19.90/月
-
每周一股
每周日定期更新【每周一股】,为广大的投资者精选下周短线个股!
339人已购
¥588.00/月
推荐阅读
- 减亏超八成 星光股份交出重整后首份答卷
- 希尔股份2023年年度净利114.4万
- 年报出炉|以岭药业2023年研发投入9.35亿,占营收9%
- 发现新质好公司 | 工业富联:AI服务器有望增厚利润,研发及供应链实力显著
- 安徽省投体系内又一高管被查
- 主板IPO丨一天两家IPO企业齐撤单!今年沪深主板已有38家企业撤单,长三角三省占比超3成
- 【风口解读】产品结构优化升级 海运费成本下降,久祺股份2023年销售毛利率升至15.03%
- 2024巴菲特股东大会倒计时,九方智投带您预见价投力量,解构投资智慧
- 英辰科技2023年年度净利1316.53万
- 以岭药业用行动助力乡村振兴,践行ESG发展理念
- 新“国九条”定调,万亿央企打响市值管理战,招商局“深市四子”分红超80亿
- 蒙娜丽莎,营收两连降