​

文|潮声财经社讯

中新社合肥21日电，合肥政府与长鑫存储技术有限公司、华侨城集团等企业举行了共同打造合肥长鑫集成电路制造基地项目签约仪式，该项目占地面积约15.2平方公里，总投资超过2200亿。

自从恒大大规模进入新能源汽车以来，地产企业开启了进军高科技的模式。恒大集团总裁夏海钧在分析师沟通会上说，恒大在全国布局新能源汽车项目时，地方政府会低价格配套土地。一语道破天机!前有车，后有辙，华侨城选的是芯片行业!

15.2平方公里，是1520万平方米，假定一半用来搞住宅，就是760万平方米，按照2.0的容积率计算，还是1520万平方米，假定每套住宅的平均面积是100平方米，就是15.2万套住房，假定每平米的利润是5000元，就是760亿的利润!

新闻中没有透露华侨城在芯片项目上投资多少钱，但肯定没有760亿，76亿?肯定也没有。

通过天眼查，笔者发现长鑫存储技术有限公司的注册资本是1亿人民币，而长鑫存储技术有限公司的实际控制人是一个叫杜文杰的人，网上查不出其简历，是个神秘人。

长鑫存储技术有限公司的另一个股东是合肥长鑫集成电路有限责任公司，持股比例19.9%，是个不用合并报表的小股东，而这次签约的项目名称正是“合肥长鑫集成电路制造基地”。令人蹊跷的是，为何签约芯片项目主体是长鑫存储技术有限公司，而不是合肥长鑫集成电路有限责任公司?

合肥长鑫集成电路有限责任公司的注册资本20.05亿元，其中合肥市产业投资控股(集团)有限公司出资20亿，持股99.75%。由此可以推断，华侨城的出资不会超过20亿人民币，否则华侨城就成大股东了。以不超过20以的投资，换取760亿的利润，怎么看都是个好生意。期待华侨城的股票涨停!

图片来源于网络，

版权所有，禁止转载！