乐居财经 任英楠 发自福州

  继潘伟明将福晟国际（0627.HK）交棒于其子潘浩然一周后，又将福晟集团子公司中山市正陪电子科技有限公司卖给福晟国际。

  9月20日晚间，福晟集团发布公告称，卓弘(福建)建材贸易有限公司与广州福晟置业有限公司订立股权转让协议，卓弘(福建)建材贸易有限公司以人民币1.5亿元收购目标股权及股东贷款。其中，广州福晟置业有限公司须收购中山市正培电子科技有限公司少数股东占有的30%股权。

  广州福晟置业有限公司为福晟集团间接占股88%的附属公司，卓弘（福建）建材贸易有限公司为福晟国际间接控股子公司。

  根据股权转让协议，广州福晟置业有限公司有条件同意出售而卓弘（福建）建材贸易有限公司有条件同意收购目标股权及股东贷款，代价为人民币1.5亿。

  广州福晟置业有限公司须自少数股东收购中山市正培电子科技有限公司30%股权，并向卓弘建材转让有关股权。

  据企查查，中山市正培电子科技有限公司成立于2013年，主要从事于中国广东省物业开发，其中广州福晟置业有限公司占股70%，其他少数股东占股30%，其中孙通文，孙丽娴分别持股29.7%，0.3%。

  于股权转让协议日期，中山市正培电子科技有限公司结欠广州福晟置业的股东贷款总额约为人民币1.1亿元。股东贷款为无抵押、免息及无固定还款期。

  据企查查，广州福晟置业有限公司为福晟集团间接拥有88%的附属公司，主要从事投资控股，而福晟集团由潘先生及陈女士(彼等均于股权转让协议日期前12个月内担任执行董事)分别拥有90%及10%股权，福晟集团则主要在中国(包括香港)从事开发及销售物业及物业投资。

  卓弘(福建)建材贸易有限公司为福晟国际的间接子公司，主要从事投资控股，利锦荣任董事长。

  中山市正培电子科技有限公司的主要资产为位于中国广东省中山市火炬开发区中山港的一个在建的计划用作住宅及商业用途的房地产项目，项目根据其管理账目于2019年7月31日的账面值约为人民币约0.78亿元。

  根据其管理账目于截至2018年12月31日止两个财政年度的财务资料，中山市正培电子科技有限公司处于亏损状态。

  截止2019年7月31日，中山市正培电子科技有限公司的未经审核负债净额约为人民币0.73亿元。 广州福晟置业有限公司应占目标权益及股东贷款的总成本为人民币1.48亿元。

  福晟国际称，该项目位于中山市黄金地段，靠近中山港大道及深中通道的交通枢纽，令该项目座落于粤港澳大湾区的一小时生活圈。本次交易完成后，意味着福晟国际将开发版图扩展至粤港澳大湾区。

  福晟国际拟于完成后继续发展该项目，该项目若干部分已推出预售，而该项目预期于2019年分阶段完工。收购事项将为福晟国际带来收入及缔造资本增值潜力。

文章来源:乐居财经