【专题| 上海自贸区临港新片区人才限购放宽 影响几何】

  8月6日，在国务院新闻办公室举行的新闻发布会上，上海市副市长陈寅透露，上海自由贸易试验区临港新片区将放开房产限购政策。具体内容包括：限购由以家庭为单位，转为以个人名下房产数量限购；购房资格社保要求由5年转为3年；人才“居转户”（居住证转户籍）年限从原来的7年缩短到5年，核心人才进一步缩短到3年。此次放开限购仅针对自贸区新片区，即上海临港地区，上海其他区域的房产政策没有变化。

【曹舟南：包盈包亏】

  从黄金时代到白银时代，房地产行业的发展模式已经有了质的改变。上半场里，房地产是以快周转，赚快钱为特征，显示的是浮躁和粗放；而在下半场里，这种模式必将终止，品质成为了共同的追求。“下半场很重要的标志就是，建设用地指标较为稀缺，而且主要是用于新经济和新产业的发展”。在曹舟南看来，房企如果想继续从事房地产行业，需要具备四个方面的能力。

【业绩会直击丨时代中国：今年准备了300亿拿地】

  据首席财务官黄永年介绍，2019年上半年，时代中国的合同销售金额为人民币312亿元，同比增长20%，相比时代中国2018年同期52.7%的销售增速，本期下滑超32个百分点；营业收入约为人民币159亿元，同比增长约52%。毛利润为人民币52亿元，同比增长76%，毛利率为32.5%，同比上升4.3个百分点，净利润为人民币17亿，同比增长50%，股东应占核心净利润约为17亿元，同比增长约44%。

【朗基地产：谁是“一号人物”？ | 起底隐贵房企】

  朗基地产是一家神秘房企。网上查不到任何关于集团董事长李斌的介绍资料，在集团官网上，他的名字也很少出现，甚至找不到一张照片。朗基地产从未公开提及过公司的创始人团队都有谁。仅在2011年的《成都晚报》上，曾提及蔡凌云是朗基地产的创始合伙人之一。这家最早创立于2005年的公司，在工商登记上进行过25次历史变更，涉及变更投资人、公司名称、法人代表、地址、注册资本、实收资本等项目。

【阳光城：长债换短债，提升安全边际 | 半年报拆解①】

  2019年上半年，阳光城全口径销售同比增长29%至901亿元，完成全年销售目标的50%。其中权益销售577亿。阳光城集团执行董事长兼总裁朱荣斌透露，这是阳光城第一次实现“时间过半、任务过半”，加上已认购未签约项目，实际已完成千亿销售额。

【中洲控股：中洲置地向国信证券补充质押300万股】

  中洲控股(000042.SZ)公告称，公司于2019年8月6日收到公司股东深圳市中洲置地有限公司(“中洲置地”)的告知函，告知公司中洲置地通过国信证券办理了股票质押式回购补充质押手续，补充质押300万股，占其所持股份0.914%。

【平安认购中国金茂17.87亿股股份已完成】

  中国金茂宣布，配售事项及认购事项之所有条件均已达成，配售事项及认购事项分别已于2019年8月2日及2019年8月6日完成。根据平安协议及新华协议之条款及条件，卖方以每股股份4.8106港元之价格分别向投资管理人（为平安正式委任之投资管理人）及新华出售1,787,077,435股及15,559,860股股份，而公司于2019年8月6日以每股股份4.8106港元之价格向卖方配发及发行合共169,494,061股股份（占经认购事项扩大后本公司已发行股本约1.44%）。

【荣丰控股：控股股东拟增持0.5%-1%股份】

  荣丰控股(000668.SZ)公告称，公司接到公司控股股东盛世达投资有限公司(“盛世达投资”)通知，基于对公司内在价值的认可及发展前景的信心，盛世达投资计划自2019年8月7日起6个月内，根据监管机构的有关规定增持公司股份，增持比例不低于公司总股本的0.5%，且不超过公司总股本的1%。

【华业资本：监事会主席刘奕莹、张曦辞职】

  华业资本公告称，公司监事会近日收到监事会主席刘奕莹女士、张曦先生的书面辞职申请，刘奕莹女士、张曦先生因工作调整原因申请辞去公司监事会主席及监事职务。辞职后，刘奕莹女士、张曦先生仍将继续在公司任职。

【建业地产：2019前7月销售448.61亿元 同比增长25.7%】

  建业地产股份有限公司发布2019年7月运营数据报告。2019年7月份，集团取得物业合同销售额人民币52.69亿元，同比增加为21.3%，合同销售建筑面积782,715平方米，同比增加为19.1%。2019年7月份之每平方米平均销售价格为人民币6,732元，同比增加为1.5%。

【华业资本董事长徐红因受上交所处分主动辞职】

  华业资本董事会近日收到董事长兼总经理徐红女士的书面辞职申请，徐红女士因近日收到上海证券交易所的处分决定书，申请辞去公司董事长、董事、总经理、法定代表人、 战略委员会及薪酬与考核委员会委员。辞职后，徐红女士仍担任北京君合百年房地产开发有限公司、北京高盛华房地产开发有限公司等上市公司子公司的董事长兼总经理等职 务，并继续负责上市公司子公司的地产板块业务，徐红女士此前作出的增持公司股票等相关承诺仍继续履行。

【绿城中国：2019前7月销售870亿元 代建项目销售300亿元】

  2019年7月，绿城集团（包括绿城中国控股有限公司与其附属公司连同其合营企业及联营公司）取得销售2,295套，销售面积约31万平方米，当月销售金额约为人民币73亿元，销售均价约为每平方米人民币23,818元。2019年1–7月，绿城集团取得合同销售面积约231万平方米，合同销售金额约人民币570亿元，其中归属于集团（包括绿城中国控股有限公司及其附属公司）的权益金额约为人民币276亿元。

【远东发展斥资5.55亿元夺得上海宝山地块 拟发展租赁住房】

  8月6日，远东发展之非全资附属公司于招标事项中以人民币554,690,000元（相当于港币626,799,700元）成功投得上海市宝山区规划和自然资源局提呈出售之该土地之土地使用权。该地块位于上海市宝山区祁连社区W12-1601编制单元E2A-01地块东至厚福路，南至文怡路，西至秋艺路，北至塘祁路，总面积为40,562.70平方米。属性为租赁住房用途，为期70年。

文章来源:乐居财经