TOP20千亿中国房地产开发商中梁控股于2019年7月16日在香港联合交易所主板成功挂牌上市，成为近9年拟上市住宅为主的房企中规模最大的一家，也是中国房地产企业二十强中最后一家成功登陆资本市场的企业。

  此次IPO定价为5.55港币，共筹得资金3.76亿美元，募资资金主要用于现有物业项目开发、偿还部分现有信托贷款和一般营运资金用途。克而瑞证券担任联席牵头经办人，与建银国际、国泰君安等投行合作，助力中梁顺利完成发行。

  中梁控股集团是一家大型房地产开发商，总部位于上海，覆盖124个城市，目前进入地级市的数量仅次于碧桂园和恒大。2019年被中国房地产行业协会及上海易居房地产研究院评为“中国房地产开发企业二十强”及“发展潜力十强”。截止2019年3月31日，中梁控股集团控股353个物业项目，土地储备约3900万方。布局包括长三角、中西部、环渤海、海峡西岸及珠三角等五大经济高速发展区域。

  中梁控股2016年、2017年、及2018年全年的合约销售额分别为190亿、649亿、1015亿，近三年年复合增长率为131%。营业收入方面，公司以年复合增长率221%从29.25亿增长至2018年的302.15亿。净利润方面，中梁2018年实现净利润25.26亿，同比去年增长406%。总资产方面，公司以年复合增长率90%的速度从2016年的463亿增长至2018年底的1681亿，2018年末总权益为67.54亿，现金及银行结余为230.81亿，有息负债为270.05亿，现金基本上可覆盖短期负债，现金和资金链较安全、流动性较高。净负债率方面，公司2018年末净负债率为58.1%，处于一个非常稳健的水平。

  未来克而瑞证券将力助更多相关企业开通国际融资渠道，创造更高企业价值，发展全球布局。 

文章来源:乐居财经